Новый коттеджный поселок
на берегу реки Нара

5 минут от Серпухова с возможностью легко добраться
на общественном транспорте

Симферопольское шоссе
75 км от Москвы, 3 км от Серпухова
Подробный маршрут

На авто

  • Прямо 62 км от МКАД по Симферопольскому шоссе
  • Сверните направо на «Большую Бетонку» (А-108)
  • Прямо 8 км до Т-образного перекрестка
  • Сверните налево по указателю на Родионовку
  • Прямо 5,5 км
  • Сверните направо по указателю на Балабаново
  • Прямо 5,7 км
  • Сверните налево по указателю Гавшино
  • Прямо 3,5 км

На транспорте

От ст. м. «Южная», автобус 458 до автовокзала города Серпухова.

От автовокзала — автобус 29 до остановки «Гавшино».

На электропоезде с Курского вокзала до станции Серпухов.

GPS-координаты поселка (с. ш./в. д.): 54.953721, 37.338053

Как добраться до поселка

От Москвы до посёлка 79 километров по Симферопольскому шоссе — в среднем ехать 1,5 часа. Пробки в этом направлении нестрашные: в 2014 году Яндекс провел  исследование дачных направлений и выяснил, что веселее всего ехать по Симферопольскому шоссе и трассе М4.

На Симферопольском шоссе — 250 коттеджных посёлков, общественный транспорт ходит не везде, и не у каждого есть своя машина. Поэтому для нового проекта мы выбрали место с автобусной остановкой. Автобус № 29 отходит от железнодорожного вокзала Серпухова. До самого Серпухова удобнее добираться из Москвы на автобусе № 458 от метро «Южная» или на электричке с Курского вокзала.

Какая рядом инфраструктура

Главное препятствие для переезда за город — большое расстояние до школ, детских садов и поликлиник. Нам повезло: от посёлка до центра города Серпухов ехать 15 минут, поэтому жителям посёлка доступна инфраструктура Серпухова.

Автобусная остановка — возле посёлка, поэтому жителям нет нужды брать такси от электрички. До центра Серпухова 11 км — 15 минут на автобусе

Карьер
Пруд
Сафоновский пруд
Успенская церковь
Страусиная ферма «Русский Страус»
Конноспортивный клуб «4 Сезона»
Питомник декоративных культур «Южный»
Аэродром «Волосово»
Колокольня Предтеченской церкви
Спортивная база «Красные крылья
Магазин «Дикси»
Отделение Сбербанка России
Пролетарская средняя школа
Платный пруд в Капустино
Детская школа искусств «Синтез»
Детская художественная школа им. А.А. Бузовкина
Дворец культуры «Россия»
Ветеринарная клиника «Бетховен»
Стоматологическая клиника «Медсервис»
Торгово-развлекательный центр «Корстон»
Московский государственный технический университет «МАМИ»
Военная Академия РВСН им. Петра Великого
Вяземские Сады
Берег вяземских

Что будет в посёлке

Мы разделили новый посёлок на Северный и Южный квартал, они отличаются по наличию коммуникаций, ценам и размерам участков.

Северный квартал

Здесь проведём электричество, проложим дороги в асфальтовой крошке, установим детские и спортивные площадки для жителей квартала. Газ и центральный водопровод не проводим, чтобы снизить себестоимость участков.

Южный квартал

В «Южном квартале» проведём электричество, газ, зимний центральный водопровод. Установим фасадные заборы в едином стиле, построим площадки для детей и места для отдыха.

«Южный квартал» похож на «Вяземские Сады», но здесь из 103 участков 58 мы спроектировали небольшими — площадью 7–8 соток.

Участки с выходом к реке и лесу — самые живописные, они по размерам больше — до 25 соток.

Оба квартала строим возле леса и реки. Внутри кварталов обустроим детские и спортивные площадки и места для отдыха

Генплан

Южный кварталПоказать

  • Магистральный газ и зимний водопровод
  • Электричество (все кабели под землей)
  • Дороги — асфальтовая крошка
  • Детские и спортивные площадки

Северный кварталПоказать

  • Доступная стоимость участков
  • Электричество
  • Дороги — асфальтовая крошка
  • Детские и спортивные площадки
+
Москва, 79км
Северный квартал
Южный квартал
Серпухов, 3км

Какая стоимость участков

Стоимость участка для покупателя складывается из себестоимости и заработка застройщика. Себестоимость состоит из стоимости земли, благоустройства, подвода газа, света и водопровода. Половину себестоимости стоят коммуникации. В среднем участок в Подмосковье обходится в 1,2 млн рублей.

В Северном квартале «Берега Вяземских» цены начинаются от 440 тысяч рублей за участок, в Южном — от 750 тысяч. Стартовые цены получились небольшими по двум причинам: в Северном квартале мы продаём землю без газа и водопровода, а в Южном — спроектировали участки площадью меньше 10 соток.

Чтобы снизить стоимость, в Северном квартале продаём участки без газа и водопровода. В Южном коммуникации проводим, но половину участков спроектировали небольшими — до 10 соток

Прайс-лист

Скачать
Участок
Площадь, сот.
Стоимость,
Квартал
Показать ещё

Кто строит посёлок

Наша компания — «Земактив». Помогаем тем, кто хочет, чтобы дача стала вторым домом, местом отдыха, а не только грядками:

— делим землю на участки, прокладываем дороги, планируем кварталы;
— подводим электричество, газ и воду, строим дороги;
— устанавливаем детские площадки, беседки с мангалами, фонари, скамейки, клумбы с цветами;
— вокруг ставим забор, на въезде — охрану;
— вывозим мусор, если надо — чиним, реагируем, помогаем.

«Берег Вяземских» подойдёт тем, кто ищет недорогую дачу у леса и реки, с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением

С 2005 года построили посёлки «Анютины глазки», «Алёшкино», «Сосновка Парк». Главные проекты сегодня: коттеджный посёлок «Кореньки» на Новорижском шоссе и «Вяземские сады» на Симферопольском.

«Берег Вяземских» — младший брат проекта «Вяземские сады» — готовый и заселенный коттеджный посёлок на Симферопольском шоссе с электричеством, зимним водопроводом и магистральным газом. Выбирайте уютные недорогие участки или большие участки у настоящего леса.

Новости

Получили свидетельства на право собственности в Южном квартале

20 февраля 2016 г.

Получили свидетельства на право собственности участков в южном квартале КП «Берег Вяземских».

Круглосуточная охрана

13 января 2016 г.

Два охраняемых въезда. Пешее патрулирование.

Получили кадастровые паспорта на участки в Южном квартале.

12 января 2016 г.

Произвели раздел земельного участка в Южном квартале поселка и получили кадастровые паспорта на вновь образовавшиеся земельные участки. Свидетельства о государственной регистрации права собственности получим в конце января 2016 г.

Пробурили скважину

11 января 2016 г.

В посёлке появилась вода.

Подключаем электричество

28 декабря 2015 г.

Установили трансформаторную подстанцию. Готовность — 25%

Строим дороги

23 декабря 2015 г.

Подготовили дорожное основание, утрамбовали песок. Готовность — 10%

Отчет о ходе строительства фасадного забора

21 декабря 2015 г.

Строим заборы вокруг поселка. Готовность — 15%

Старт продаж

11 декабря 2015 г.

Хорошие новости! С 14 декабря 2015 года мы начинаем продавать участки.

Письмо отправлено